新松戸プラザハイツ

  • 千葉県松戸市新松戸一丁目

  • 常磐線 / 新松戸駅 徒歩2分

  • 1977年築 / 12階建 / 47戸 / SRC造

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価格偏差値

39.2
割高

推定相場価格より11.8%割高

販価
2,798万円
44.1万円/㎡
相場
2,503万円
39.5万円/㎡
1,681
2,229
2,777
3,324
AI査定結果
推定相場価格
2,503万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,229万円〜2,777万円
35.2万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年6月8日
新松戸プラザハイツ
2,798万円(44.1万円/㎡)/ 11階 / 63.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は37.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(44.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,798万円44.1万円11階 63.4㎡ 3LDK
2025/04/132,798万円44.4万円11階 63㎡ 3LDK
2025/02/092,790万円44.0万円7階 63.4㎡ 3LDK南西
2025/01/192,790万円44.3万円7階 63㎡ 3LDK南西
2025/01/152,890万円45.6万円7階 63.4㎡ 3LDK南西
2024/11/232,890万円45.9万円7階 63㎡ 3LDK南西
2024/10/241,180万円18.6万円7階 63.4㎡ 3LDK
2024/03/141,280万円20.2万円7階 63.4㎡ 3LDK
2023/01/082,680万円42.3万円11階 63.4㎡ 3LDK
2022/01/101,580万円22.8万円8階 69.4㎡ 4DK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(44.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07新松戸プラザハイツ
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅2分 2,798万円44.1万円63.43LDK11階 / 12階建 197747SRC
2023/02/22流鉄カーサ新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅2分 2,499万円37.7万円66.243LDK5階 / 12階建 西198153SRC
2023/03/31ライトライフ新松戸
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅3分 2,190万円35.9万円60.923DK3階 / 7階建 198218RC
2024/11/29新松戸中央プラザハイツ
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅8分 2,380万円33.9万円70.262LDK6階 / 7階建 197921RC
2024/05/29北小金スカイマンション
松戸市殿平賀
北小金駅3分 1,880万円33.9万円55.472LDK3階 / 7階建 198253RC
2024/07/31スカイタウン松戸
松戸市西馬橋幸町
馬橋駅5分 1,898万円33.5万円56.73DK4階 / 7階建 西197740RC
2024/07/20ペガサス北松戸
松戸市北松戸一丁目
北松戸駅3分 1,999万円34.3万円58.362DK9階 / 10階建 北東197445SRC
2025/04/20東カングランドマンション第1松戸
松戸市上本郷
北松戸駅5分 2,100万円40.2万円52.22LDK1階 / 7階建 南東197249SRC
2024/06/17常盤平コーポ
松戸市常盤平一丁目
常盤平駅3分 1,790万円34.1万円52.522LDK6階 / 6階建 197385RC
2024/10/06パークハイツ八柱
松戸市日暮二丁目
八柱駅1分 2,480万円45.6万円54.352LDK5階 / 7階建 南東198112SRC
2023/08/25スカイプラザ
松戸市竹ケ花
松戸駅10分 1,880万円34.2万円55.052LDK5階 / 10階建 197369RC
2025/01/15松戸小根本コンド
松戸市小根本
松戸駅12分 1,690万円34.8万円48.562LDK4階 / 7階建 南西197482RC
2025/02/14松戸インペリアル
松戸市竹ケ花
松戸駅10分 1,980万円36.0万円55.052LDK7階 / 11階建 197369SRC
2025/04/11ジュウエル常盤平
松戸市常盤平五丁目
五香駅1分 2,190万円37.2万円58.82LDK10階 / 10階建 -198070SRC
2023/10/24リンデンハイム白山
松戸市松戸
松戸駅22分 1,750万円35.5万円49.353DK5階 / 5階建 北東197465RC
2025/03/05松戸コープ
松戸市松戸
松戸駅19分 1,690万円34.8万円48.62LDK6階 / 7階建 197489RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07新松戸プラザハイツ
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅2分 9.4万円0.15万円63.43LDK11階 / 12階建 197747SRC
2025/03/17流鉄カーサ新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅2分 11.0万円0.18万円61.992SLDK5階 / 12階建 西198153SRC
2025/02/19ライトライフ新松戸
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅3分 11.0万円0.18万円60.923DK3階 / 7階建 198218RC
2025/05/03コーシン松戸マンション
松戸市小金清志町二丁目
新松戸駅11分 7.5万円0.15万円51.32LDK4階 / 5階建 197563RC
2024/02/24北小金スカイマンション
松戸市殿平賀
北小金駅3分 9.0万円0.16万円55.472LDK5階 / 7階建 北東198253RC
2025/02/04小金城址パストラルハイム
松戸市大金平一丁目
北小金駅9分 6.7万円0.12万円57.363DK2階 / 5階建 南西197440RC
2025/03/01新松戸ニューハイツ
松戸市二ツ木
新松戸駅14分 6.2万円0.12万円50.33DK2階 / 6階建 南西197530RC
2024/10/11北小金ビューハイツ
松戸市小金きよしケ丘一丁目
北小金駅3分 7.5万円0.15万円50.113DK4階 / 7階建 198123RC
2024/05/12メゾン北小金
松戸市小金きよしケ丘三丁目
北小金駅9分 11.8万円0.20万円59.92LDK6階 / 6階建 南東197315RC
2023/02/09きよしケ丘サンビューハイツ
松戸市小金きよしケ丘四丁目
北小金駅15分 7.0万円0.12万円56.72LDK1階 / 7階建 南東197489RC
2025/04/18スカイタウン松戸
松戸市西馬橋幸町
馬橋駅5分 9.0万円0.16万円55.042DK2階 / 7階建 西197740RC
2025/06/03グリーンビレッジ馬橋
松戸市西馬橋相川町
馬橋駅10分 6.5万円0.11万円57.752LDK5階 / 8階建 197465RC
2025/03/15パールマンション
松戸市西馬橋広手町
馬橋駅10分 7.5万円0.14万円53.143LDK3階 / 5階建 -197329RC
2024/04/16松戸栄町ハイム
松戸市栄町五丁目
北松戸駅15分 6.8万円0.13万円52.252LDK5階 / 5階建 南東197484RC
2025/01/12小金原第7コーポラス
松戸市小金原三丁目
北小金駅30分 6.6万円0.13万円50.222LDK3階 / 7階建 197469鉄骨造
2025/04/28篠崎マンション
松戸市北松戸一丁目
北松戸駅5分 7.0万円0.14万円51.412LDK2階 / 3階建 西198114RC
2022/06/23小金原第3コーポラス
松戸市小金原六丁目
北小金駅26分 6.2万円0.12万円50.262LDK1階 / 7階建 197345鉄骨造
2023/03/21ペガサス北松戸
松戸市北松戸一丁目
北松戸駅3分 7.8万円0.12万円67.122LDK7階 / 10階建 197445SRC
2025/03/01東カングランドマンション第2松戸
松戸市上本郷
北松戸駅9分 9.5万円0.17万円551LDK1階 / 7階建 -197339SRC
2024/08/30北松戸第2ローヤルコーポ
松戸市上本郷
北松戸駅3分 10.0万円0.19万円53.582LDK5階 / 10階建 南東197877SRC
2024/10/23東カングランドマンション第1松戸
松戸市上本郷
北松戸駅5分 8.0万円0.15万円52.22LDK6階 / 7階建 南東197249SRC
2025/05/31常盤平コーポ
松戸市常盤平一丁目
常盤平駅3分 9.0万円0.14万円65.53LDK3階 / 6階建 西197385RC
2024/04/14サン・コーポ八柱
松戸市常盤平陣屋前
新八柱駅6分 6.8万円0.13万円54.013DK2階 / 3階建 南西19829RC
2024/09/04スカイプラザ
松戸市竹ケ花
松戸駅10分 8.0万円0.12万円683LDK7階 / 10階建 南東197369RC
2024/05/14第2松戸グリーンハイツ
松戸市南花島四丁目
松戸駅10分 6.2万円0.13万円48.592DK6階 / 7階建 南東197475RC
2024/10/11上本郷ローヤルコーポ
松戸市緑ケ丘二丁目
上本郷駅1分 6.9万円0.13万円52.173DK5階 / 6階建 197541RC
2025/02/10スプリングハイツ
松戸市稔台七丁目
みのり台駅2分 6.7万円0.14万円49.592LDK3階 / 8階建 197464RC
2025/03/01松戸小根本コンド
松戸市小根本
松戸駅12分 7.5万円0.16万円482LDK2階 / 7階建 197482RC
2024/03/31松戸インペリアル
松戸市竹ケ花
松戸駅10分 8.0万円0.16万円51.313DK2階 / 11階建 197369SRC
2024/03/07ハイライフみのり台
松戸市稔台七丁目
みのり台駅3分 8.0万円0.12万円65.13LDK3階 / 7階建 197439RC
2024/11/24パークハイツ常盤平
松戸市常盤平四丁目
常盤平駅12分 10.0万円0.18万円56.283LDK4階 / 6階建 南西197564RC
2024/03/13常盤平ビューグリーン
松戸市常盤平四丁目
五香駅5分 6.4万円0.11万円56.92LDK7階 / 7階建 南東197452RC
2024/10/11新渡辺マンション
松戸市樋野口
松戸駅8分 8.0万円0.14万円55.882LDK1階 / 6階建 197336RC
2023/03/29メゾントーカン
松戸市松戸
松戸駅7分 7.8万円0.16万円49.492LDK8階 / 10階建 197420SRC
2023/05/11江戸川ハイツ
松戸市松戸
松戸駅7分 9.0万円0.16万円55.861LDK2階 / 7階建 南西198018SRC
2023/12/25牧の原団地
松戸市牧の原
五香駅13分 6.5万円0.13万円48.852LDK1階 / 5階建 197540RC
2024/05/17ファースト松戸ハイツ1号棟
松戸市松戸
松戸駅14分 6.5万円0.13万円49.682LDK4階 / 7階建 -197521RC
2025/04/09リンデンハイム白山
松戸市松戸
松戸駅22分 6.5万円0.13万円49.352LDK3階 / 5階建 南西197465RC
2024/12/17松戸サンハイツ
松戸市松戸
松戸駅19分 7.3万円0.12万円58.742LDK3階 / 5階建 198137RC
2025/05/29六高台サンハイツB棟
松戸市六高台七丁目
六実駅20分 6.5万円0.13万円48.812DK5階 / 8階建 南西197779SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.1%上昇、松戸市では6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(44.1万円)は松戸市の平均と比較して51.5%割高です。
1972〜1982年築, 専有面積53.40㎡〜73.40㎡の平均販売価格
千葉県
33.9万円/㎡
前年比+6.1%
松戸市
29.1万円/㎡
前年比-6.0%

マンション概要

マンション名新松戸プラザハイツ
所在地千葉県松戸市新松戸一丁目
交通常磐線新松戸駅徒歩2分
築年月1977年
階数12階建
総戸数47戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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